太原规划官网公示小店区中心街南侧多个地块的

发布时间:2019-04-24 来源:未知 浏览次数:

  昨日,太原规划官网公示小店区中心街南侧多个地块的修编方案,规划在该区域建设一处大型物流仓储园,面积约20.1公顷。公示时间截至12月30日。

  据了解,上位总体规划将该区域的发展定位由居住调整为商业职能,确定规划区域的用地性质为商业用地。同时,为响应市政府强化市场集聚、提档升级的号召,小店区政府提出,沿东山高速公路布局物流产业的发展诉求,契合区域作为交通门户的产业特征。并将借力高速公路、高铁、航空构成的多维交通体系,方便快捷地服务全市乃至全省。另外,规划区域处于武宿机场净空保护区范围内,按照民航部门飞行高度要求,北侧地块可建建筑高度为2-14米,南侧地块可建建筑高度为10-29米,限制了土地的开发利用价值,使得土地长期闲置。按照上述高度建设仓储类库房等较为适宜,可充分利用土地。

  此次规划范围北起中心街,南至规划次干路,西起郑村东路,东至东环高速辅路,总用地41.3公顷。

  根据修编方案,该区域规划一类物流仓储用地,面积约20.1公顷,要求在下一步设计及建设中,留足与现状民航油库的安全距离,并应征得民航油库主管部门的意见。同时,应布置对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储项目,在用地内设置满足规范的安全防护距离,避免对外围产生影响。

  该区域还规划中学1所,用地面积5.22公顷,规模为60班。在中心街南侧规划体育用地一处,用地面积6公顷。新增加油加气站一处,用地面积0.29公顷。

  另外,该区域规划110千伏变电站一处,规划消防站一处,预留公用设施用地0.86公顷。中心街南侧规划30米绿带,用地面积1.35公顷。

 
 

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